визначення реальної та особистої гарантії

Коли кредит вимагається у фінансової установи для певних цілей, для цього потрібен певний вид гарантії, тобто певна підтримка, щоб забезпечити повернення грошей. Таким чином, позичальник (особа, яка отримує гроші) повинен надати якийсь доказ, який служить гарантією для особи, яка надає позику (наприклад, фонд оплати праці їх щомісячної зарплати або застави на житло, серед іншого). Ці типи вимог виступають гарантією платежу. У більшості фінансових операцій для отримання позики використовується реальна гарантія або особиста гарантія, і обидві вони є частиною загальної концепції - кредитної гарантії.

Реальна гарантія

Це той, в якому боржник пропонує в заставу власний або інший актив для отримання позики. Існує кілька типів реальних гарантій, найпоширенішими є застава та іпотека. Застава - це тип договору, за яким боржник пропонує своєму кредитору рухоме майно для забезпечення забезпечення кредиту, і зазначене майно повинно бути відновлене, коли договірне зобов'язання погашається. Іпотека застосовується до певного товару боржника або третьої особи таким чином, що кредитор є бенефіціаром цього товару. Обидві реальні гарантії розроблені законом про іпотеку. Застава є об'єктивною, оскільки вона базується на матеріальному та конкретному активі.

Походження справжніх гарантій походить від римського права, в якому вже передбачалася певна юридична процедура для виконання зобов'язань, за якими укладено договір (наприклад, траст або пінгус).

Персональна гарантія

Його називають персональною гарантією, оскільки він не враховує жодного конкретного активу, який працює як гарантія платежу. Що стосується цього виду гарантії, це особа, яка приватно пропонує гарантію, що вона виконає відповідальність (наприклад, повернення позики).

Персональна гарантія є суб'єктивною, оскільки вона пов'язана не з чимось конкретним, а з зобов'язанням особи перед іншою особою або організацією (наприклад, зобов'язанням сплатити заставу). Однак у деяких випадках особиста гарантія посилюється поручителем таким чином, що якщо боржник не виконує свої зобов'язання, поручитель повинен взяти на себе зобов'язання боржника своїми активами.

Позики, засновані на особистих гарантіях, базуються на власній платоспроможності боржника, тому цей вид позики не пов’язаний з іпотекою чи будь-яким іншим видом гарантії. Власником позики з особистою гарантією може бути фізична або юридична особа (наприклад, компанія з обмеженою відповідальністю). З іншого боку, також може бути обставина, що вони є двома власниками, і в цьому випадку особиста гарантія може бути двох видів: спільна (той, хто позичає гроші, може вимагати її у будь-якого з власників) або спільна (кожен власник відповів би за частину).

Фотографії: iStock - Szepy / rottoro