визначення ОСББ
Поняття ОСББ спеціально використовується на вимогу закону для позначення того, що володіння, що перебуває у власності однієї або декількох осіб , як правило, те, що є об’єктом володіння, матеріалізується серед землі, ферми, квартири, будинку тощо. нерухомість.
Наприклад, оскільки це актуальне та актуальне питання в законодавстві, питання про ОСББ має юридичну присутність у цивільному праві, відоме як майно .
Отже, це означає, що все, що зачіпає права володіння ОСББ, може підлягати втручанню правосуддя, яке буде врегулювати справу, виходячи з того, що диктує закон у цьому відношенні.
І з іншого боку, де це поняття також широко застосовується у сферах комерціалізації горизонтальних властивостей та консорціумів, оскільки таким чином призначена будівля, в якій розміщені різні будинки, і тоді в ній проживає кілька власників, а ті, хто загальні простори повинні ділитися, наприклад, коридори, ліфти, гаражі та багатофункціональні приміщення. Цей останній простір став досить звичним явищем у відносно нових будівлях кондомініумів, це приміщення, які мають рекреаційне, святкове призначення і які кожен співвласник може використовувати для проведення там урочистостей за попереднім замовленням дня.
Основним питанням, яке повинно бути узгоджено в ОСББ, є саме регулювання використання та обслуговування цих вищезазначених приміщень, якими їм доведеться спільно користуватися, щоб використання було точно правильним та його обслуговування відповідно.
Звичайна річ, що на прохання ради консорціуму та пильним оком адміністратора ОСББ написано внутрішнє розпорядження щодо користування загальними місцями, яке співвласники, звичайно, повинні суворо поважати, бо інакше вони зазнають санкції .
Варто також зазначити, що обслуговування, будь то прибирання, упорядкування цих приміщень, буде спільним для всіх співвласників, тобто всі власники кожного підрозділу, що входить до складу ОСББ, повинні заплатити суму грошей, що доглядають до його обслуговування. Це питання також передбачено в документі.
