визначення оцінки
Оцінка - це практика присвоєння товару чи послузі економічної цінності з метою його розміщення на ринку купівлі-продажу.
Для фінансів та економіки оцінка або оцінка вважається спогляданням різних показників, зокрема для визначення кінцевої вартості товару чи товару будь-якого виду і, таким чином, забезпечення можливості його обміну в економічних операціях.
Одним із видів оцінки є містобудування, яке прагне оцінити активи та права нерухомого типу, часто для того, щоб справедливо розподілити витрати між учасниками або власниками у випадку трансформації чи подібного. У цих випадках існують різні методи оцінки, такі як метод порівняння (подібних активів), метод капіталізації (з точки зору чистої прибутковості, що виробляється майном), кадастрова вартість (оцінка кадастру відповідно до нормативних актів). державна), а також залишкова вартість землі.
Ми говоримо про оцінку в тих випадках, коли власник хоче продати нерухомість і хоче отримати офіційну оцінку його вартості як еталонний параметр для потенційних покупців. Ці оцінки зазвичай враховують критерії місця розташування, розміру, умов та інших показників.
Термін оцінка також часто використовується для визначення вартості таких предметів, як витвори мистецтва, ювелірні вироби, предмети колекціонування, транспортні засоби та інші. Оцінка предметів може відбуватися для того, щоб власник того самого міг обміняти їх на гроші в обмінних пунктах. Але вони також трапляються дуже часто, коли мова йде про унікальні та ексклюзивні предмети, які будуть виставлені на аукціон, і оцінка тоді необхідна для визначення базової ціни на аукціоні, яка буде збільшена (чи ні) зацікавленими покупцями.
Оцінка або оцінка, хоча вона працює за різними методологіями, зазвичай містить квоту суб'єктивності або соціальної цінності для визначення кінцевої вартості.
