визначення властивості

Термін власність відомий як будь-яке майно, яке є новим, але готовим до використання, або яке вже використовується довгостроково, і може бути або квартирою, або будинком, тоді як у законі термін майно має приблизне значення для цього, але Звичайно, з ширшим характером, ніж саме добро, юридичним та пов'язаним із законом.

Отже, право, власність - це безпосередня безпосередня влада над об’єктом чи майном, яким володітиме власник цього майна чи об’єкта, і що дозволить йому вільно розпоряджатися ним, очевидно і завжди в рамках законодавчих рамок . Об'єкт права власності складається з усіх тих активів, які можуть бути привласнені, але для цього актив повинен відповідати трьом обов'язковим умовам: що він є корисним, що він існує в обмеженій кількості і що ним можна займатися.

Право власності передбачається не лише у кожній конкретній національній конституції кожної країни, але також у міжнародних конвенціях, пактах і договорах, таких як Загальна декларація прав людини, опублікована в 1948 році в ООН.

Це право бути власником такої речі, дозволяє, що в разі, якщо інші нападають або пошкоджують її, ми можемо вимагати або денонсувати через суд тих, хто порушує наше право на цей актив. Візьмемо, наприклад, ситуацію, коли у нас є мотоцикл, і коли ми залишаємо його на стоянці, поки робимо покупки або чекаємо у лікаря, хтось викрадає його у нас. Або в іншому випадку, якщо у нас є будинок, який ми закінчуємо будувати, і раптом ми виявляємо, що якась людина узурпувала ті об’єкти, які відповідають нам як їх власникам.

Практично у всіх законах право власності, прийняте та натхнене римським правом, передбачає три здібності: використання або ius utendi, задоволення або ius fruendi та розпорядження ius abutendi .

El primero se refiere al derecho que tendrá el propietario de un bien a usarlo, aunque ojo, siempre y cuando este uso no provoque ningún daño, ni le ocasione algún perjuicio al prójimo, por ejemplo, la persona que adquiere un inmueble para darle un uso comercial de salón bailable, por ejemplo, deberá observar algunas reglas básicas de convivencia, de lo contrario, sus vecinos podrían accionar legalmente en su contra y el dueño perder el derecho de uso de la propiedad.

З іншого боку, ius fruendi - це право користуватися добром, це означає, що з його присутністю або без неї все, що виробляє товар, буде належати і може ними розпоряджатися, в той час як це може бути природним або цивільним, наприклад, У мене є собака, і я змушую його народити дитину, тому вони, щойно вони з’являться на світ, вони будуть належати мені, це природний плід, і цивільна людина, наприклад, коли я залишаю квартиру та здаю її в оренду , гроші, які заплатить мені людина, яка їх орендує, - це цивільний плід.

І нарешті, ius abutendi - це те, що дозволяє нам розпоряджатися річчю, це передбачає ваше право знищити її, модифікувати та навіть віддати іншій.

Звичайно, за межами нашого права власності на матеріальні блага, які ми названі "власниками", в деяких випадках ми можемо втратити їх частину або всі, коли ми не виконуємо певні зобов'язання перед нами, укладені перед організаціями, компаніями чи установами. Наприклад, дуже поширений випадок, коли такий фінансовий суб’єкт, як банк, заволодіває частиною нашого майна, забирає право власності на них як спосіб погашення заборгованості, яку ми уклали із суб’єктом господарювання, і, навмисно чи ні, ми не виконали своєчасно платежі, узгоджені з таким банком. Наше майно складає нашу спадщину або капітал, і саме це вступає в дію, коли ми укладаємо борги (наприклад, у випадку позик) або зобов’язань (у випадку оренди нерухомості).